Bas Aide paiement pour First Time Home Buyers

Juris Doctorate

Aide acompte pour accédants à la propriété est un besoin commun pour beaucoup de gens à travers les États-Unis. Quand il s'agit d'acheter une première maison, les gens, tant de nombreuses personnes ayant des restrictions de revenu et ceux qui commencent tout juste-n'ont tout simplement pas les ressources pour arriver à une grande partie de cash, comme ce qui est nécessaire pour faire un bas paiement sur un achat d'une maison.

L'évolution des tendances dans l'aide Acompte pour First Time Home Buyers

Quand l'économie des luttes, le gouvernement veut encourager les achats à domicile. En conséquence, il devient relativement facile de trouver des programmes gouvernementaux qui sont prêts à aider à fournir une assistance bas de paiement.

La plupart des programmes d'assistance bas de paiement opéré en permettant au vendeur de la maison de contribuer une partie du coût de l'acompte. Ce que cela a été pour l'essentiel atteint le vendeur acceptant moins d'un acompte. Cela a été généralement mis en place via des programmes tels que la Federal Housing Authority (FHA), qui fournissent une assurance sur le prêt hypothécaire, afin que le prêteur et le vendeur serait assuré de ne pas perdre de l'argent sur la transaction. De cette façon, les acheteurs de crédit à faible revenu et / ou pauvres recevraient une chance d'acheter, alors que ni le prêteur ni le vendeur a subi un trop grand risque de perte d'argent.

La Loi sur le recouvrement du Logement et économique

En 2008, le Président Bush a signé un projet de loi connu sous le nom RH 3221, la Loi sur la récupération du logement et économique de 2008. Ce projet de loi ne permet pas de vendeur-financées Aide au versement initial pour les prêts garantis par la FHA. Depuis le projet a été signé en vigueur, toute aide au versement initial qui prend place doit être faite par un tiers, ce qui signifie que le vendeur ne peut pas être le seul à couvrir une partie du montant de l'acompte. Par conséquent, beaucoup de programmes déjà existants ont fermé leurs portes ou ont, au moins, devenu beaucoup plus compliqué à obtenir.

Les options actuelles pour Aide Acompte

Il ya encore quelques façons dont vous pouvez trouver des bas de paiement pour aider les accédants à la propriété. Dans de nombreux cas, cependant, à cause des limitations imposées à l'aide de fonds, ces organismes peuvent aider les acheteurs première fois par d'autres moyens - tels que l'assurance d'hypothèques, fournir une assistance prêteur, etc - mais ils ne peuvent pas aider spécifiquement avec un acompte. Toutefois, l'aide qu'ils ne peuvent offrir au moins potentiellement libérer une partie de l'argent de l'acheteur afin qu'il ou elle peut peut-être venu avec l'acompte qui n'a pas été possible autrement. Vous aurez à travailler en étroite collaboration avec l'un ou l'autre des organismes énumérés ci pour aider à assurer les conditions sont remplies et pour s'assurer que le programme peut vous donner l'aide dont vous avez besoin.

FHA / HUD

La Federal Housing Administration (sous l'égide de l'immobilier américain et du développement urbain) travaille pour aider les acheteurs de maison en offrant une assurance prêt hypothécaire. FHA fournit une assurance aux prêteurs hypothécaires, essentiellement co-signature pour la première fois ou à faible crédit des acheteurs, assurant que le prêteur ne perd pas d'argent en cas de défaut l'acheteur sur le prêt. Ce processus aide les acheteurs à trouver plus de prêteurs disposés à travailler avec eux. FHA approuvé les prêteurs offrent souvent des prêts à faible coût qui nécessitent peu d'acomptes et ont des options de remboursement flexibles. Afin d'obtenir un soutien par la FHA, vous devez respecter les restrictions de certains revenus et d'autres conditions. Plus d'informations peuvent être trouvées au HUD.gov .

AmeriDream

AmeriDream offre de paiement pour aider les bas accédants à la propriété, l'éducation, la prévention des saisies, et plusieurs autres types de soutien pour les acheteurs de maisons neuves et à revenu limité. AmeriDream est une organisation caritative avec dix ans d'histoire en exploitation aux États-Unis. La majorité de leur aide nécessite des restrictions sur le revenu soit atteint. Leurs programmes disponibles et les exigences varient; trouver des informations mises à jour à AmeriDream.org .