Qu'est-ce que Freddie Mac Stand For
Qu'est-ce que Freddie Mac reposer? Le surnom est un surnom pour la Société Home Mortgage Loan fédérale.
A propos de Freddie Mac
Freddie Mac est une organisation qui est affrété par le Congrès des Etats-Unis dans un effort pour permettre l'accès à des prêts hypothécaires aux propriétaires de mieux abordable.
Ce n'est pas une organisation de charité - elle est détenue par les actionnaires - et ce n'est pas faire des prêts directement aux consommateurs pour les prêts hypothécaires.
Au lieu de cela, Freddie Mac est chargé de garder le marché du logement en plein essor en achetant des paquets de prêts hypothécaires des institutions financières.
Voici une base, une version simplifiée du processus de derrière Freddie Mac implication avec les prêts hypothécaires:
- Une institution financière prête de l'argent pour un prêt hypothécaire à un consommateur.
- Après la clôture du prêt, les groupes de l'institution financière du prêt avec de nombreux autres prêts hypothécaires et vend le faisceau entier pour Freddie Mac. L'institution financière peut conserver l'entretien de l'hypothèque ou pourrait choisir d'avoir un autre réparateur de prendre le contrôle de l'emprunt.
- Freddie Mac combine le faisceau acheté des prêts hypothécaires avec des faisceaux d'autres d'autres institutions financières et vend les investissements vers d'autres sources.
Cela permet à l'institution financière d'origine pour avoir plus de capitaux disponibles avec laquelle d'accorder des prêts hypothécaires plus aux demandeurs. Si les prêteurs hypothécaires ne pas vendre les prêts fermés à des organismes comme Freddie Mac et Fannie Mae, ils seraient très limités dans le nombre de prêts qu'elles pourraient l'approuver que si ils avaient une énorme quantité de capitaux à travailler avec.
Qu'est-ce que Freddie Mac Stand For Today
Bien que la Société Federal Home Loan Mortgage a été formé en 1970, il n'était pas jusqu'en 1994 que la décision a été prise d'opérer officiellement sous le nom de Freddie Mac.
Le surnom pris si rapidement à l'avènement de l'organisation dans les années soixante-dix que c'était seulement une question de temps jusqu'à ce qu'il soit largement accepté.
Freddie Mac par rapport Fannie Mae
Freddie Mac et Fannie Mae sont en concurrence les uns des autres, assurant qu'il n'y a plus d'un seul organisme d'achat des hypothèques dans les faisceaux des prêteurs. S'il n'y avait qu'un seul organisme à charte, cela pourrait potentiellement conduire à des prix abusifs et autres problèmes financiers.
Il ya beaucoup de similitudes entre Freddie Mac et Fannie Mae, mais ils sont en effet deux organisations distinctes.
- Les deux sont affrétés par le Congrès des États-Unis.
- Tous les deux ont les mêmes mandats du Congrès.
- Les deux doivent suivre les mêmes règles.
- Les deux sociétés sont cotées en bourse.
Freddie Mac par rapport Ginnie Mae
Le Congrès américain a également affrété la formation de Ginnie Mae, qui est une autre société similaire mais n'est pas en concurrence directe avec Freddie Mac ou Fannie Mae. Ginnie Mae est une organisation niché au sein du gouvernement américain et des fonctions au sein du département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). Ginnie Mae faisceaux achats de prêts hypothécaires garantis par le Federal Housing Administration (FHA) et le ministère américain des Anciens combattants (VA).
Formation en ligne
Freddie Mac avantages de propriétaires de devenir aussi instruits que possible au sujet des hypothèques il ya donc moins de défauts de paiement. En conséquence, cet organisme offre une importante bibliothèque d'articles informatifs et des informations d'autres prêts hypothécaires pour les consommateurs. Informations disponibles sur le site internet de Freddie Mac comprend:
- Calculateurs hypothécaires et autres outils
- Conseils pour éviter la forclusion
- Information sur l'achat d'une maison
- Hypothèque de terminologie
Freddie Mac propose également un site HomeSteps''intitulé "qui offre une longue liste de propriétés disponibles ainsi que des listes pour les agents immobiliers agréés et des renseignements sur le financement à la maison. Freddie Mac énumère également les taux d'intérêt moyen pour des habitations unifamiliales sur leur site.
Le site a une grande variété d'informations utiles pour les propriétaires, mais a également d'importantes informations disponibles pour les organismes intéressés à des titres de créance et les titres hypothécaires. Les prêteurs peuvent également accéder à des informations concernant le système de Freddie Mac souscription appelé Loan Prospector.
Qu'est-ce que Freddie Mac reposer? C'est une organisation qui permet aux prêteurs de constamment rafraîchir leurs capitaux pour prêter de l'argent pour les prêts hypothécaires, et c'est une organisation qui tente de faire un profit pour les actionnaires.
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