Hypothécaires Combien puis-je emprunter abordabilité
Beaucoup de questions peuvent passer par votre esprit lors de la première envisage l'obtention d'une hypothèque; «Combien je peux emprunter, l'abordabilité?" et d'autres questions sont des questions à examiner un excellent avant de demander un prêt pour acheter une maison.
Dépenses de propriétaires-occupants
Beaucoup de gens chiffre de trouver une hypothèque comparable au montant qu'ils paient déjà un loyer signifie que l'abordabilité de l'hypothèque aura aucun problème.
Il est important de se rappeler, toutefois, que le paiement d'hypothèque n'est pas la seule dépense qui vient à posséder un foyer.
Autres charges à considérer incluent:
- D'assurance des propriétaires
- Les impôts fonciers
- Les coûts de réparation
- Les coûts de remplacement des appareils électroménagers et autres articles, si nécessaire
- L'aménagement paysager et autres travaux d'entretien
Les locataires peuvent généralement contact avec un propriétaire, si quelque chose se brise ou doit être remplacée. Les propriétaires, d'autre part, doivent puiser dans leurs propres poches pour payer les divers frais liés à l'entretien d'une maison.
Lorsque vous essayez de comprendre hypothécaire combien puis-je emprunter de l'accessibilité, vous devez être sûr de prendre en considération tous les coûts associés à la possession d'une maison au lieu de se concentrer uniquement sur le paiement hypothécaire réel.
Budgeting
Pour savoir combien d'argent vous pouvez dépenser chaque mois sur un prêt hypothécaire, écrivez un budget mensuel de comparer vos obligations monétaires.
Combien d'argent avez-vous laissé plus à la fin du mois?
Si vous êtes déjà étirement de vos finances à la limite, alors vous pouvez trouver que posséder une maison qui vous pousse sur le bord en véritables problèmes financiers.
Si votre budget révèle que vous avez très peu d'argent qui n'est pas déjà tenus de dettes ou des dépenses récurrentes, envisager l'une de ces options:
- Trouvez des façons de réduire drastiquement vos dépenses.
- Trouvez des façons d'augmenter le montant de votre revenu.
- Abaisser la quantité d'argent que vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire.
- Attendre pour acheter une maison jusqu'à ce que vos finances sont en meilleure forme.
Ne pas obtenir une hypothèque en sachant que vos finances ne sont pas prêts pour la tâche de payer un prêt immobilier tout en conservant l'habitation. Si vous manquez un paiement loyer, votre propriétaire s'énerve et pourrait virer sur certains frais de retard. Si vous manquez un paiement d'hypothèque, cependant, votre prêteur peut engager une procédure de forclusion.
Hypothécaires Combien puis-je emprunter les prêteurs d'abordabilité
La plupart des prêteurs hypothécaires offrent de préqualification simple, qui vous dira combien vous êtes admissible à emprunter, sur la base des informations que vous fournir au prêteur. Une préqualification ne prend généralement pas en compte votre pointage de crédit, de sorte que même si vous êtes présélectionné pour emprunter un certain montant vous ne pouvez pas réellement y être admissibles en fonction de votre historique de crédit .
Considérons une préqualification pour être un bon guide, mais ne pas l'accepter comme un état absolu de combien vous pouvez vous permettre d'emprunter.
Ratio de revenu
Chaque prêteur hypothécaire a un niveau acceptable d'endettement-revenu. Cela signifie que les emprunteurs ne peuvent pas dépasser un certain pourcentage du revenu consacré à payer la dette récurrente. Déterminer votre dette par rapport au revenu est relativement simple: la dette divisé par le revenu = dette par rapport aux revenus
Par exemple, si vous faites régulièrement payer 2000 $ par mois dans les paiements de la dette et votre revenu mensuel est de 6000 $, alors votre dette-income ratio est de 33%.
Une fois que vous connaissez votre ratio d'endettement revenu que vous pouvez commencer à avoir une image plus claire de combien vous pouvez vous permettre pour un paiement de prêt hypothécaire mensuel. Utiliser une calculatrice hypothécaire pour savoir combien votre mensualité sera basé sur le montant d'argent que vous empruntez.
Rappelez-vous: Tout simplement parce que le prêteur accepte un endettement élevé par rapport au revenu ne signifie pas que vous serez en mesure de gérer avec succès les paiements. Gardez votre dette par rapport au revenu le plus bas possible - 35% est un bon ratio de viser et de maintenir - et ne permettent pas un prêteur de vous parler dans d'emprunt plus que vous pouvez raisonnablement se permettre.
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