Aide fédérale pour First Time Home Buyers
L'aide fédérale pour les accédants à la propriété peut disponible pour ceux qui souhaitent partir à leur recherche et qui répondent aux critères de revenu et de la solvabilité. Vous cherchez un moyen de se permettre d'acheter une maison peut certainement être utile. Les avantages d'acheter plutôt que louer sont énormes, comme les acheteurs de maison pour l'essentiel d'investir leur argent dans leur espace de vie, tandis que les locataires perdent l'argent qu'ils dépensent pour le loyer.
Première maison
Accédants à la propriété ne peut pas avoir un excès d'argent ainsi économisé à partir d'une longue carrière, ou ils peuvent avoir de nouvelles, les familles de plus en plus qui font qu'il est difficile d'investir dans une propriété pour y vivre.
Mauvais antécédents de crédit ou des antécédents de la dette peut également empêcher une personne d'acheter une maison.
Reconnaissant la lutte pour acheter une première maison, le gouvernement offre des programmes d'allouer de l'aide et des ressources aux personnes qui veulent devenir propriétaires de maison.
Les crédits d'impôt, les prêts hypothécaires spéciaux, et des prêts et subventions du gouvernement peut être extrêmement utile pour les individus et les familles qui achètent une première maison.
Crédit d'impôt
Un crédit d'impôt soulage l'acheteur de payer cette somme en impôts sur le revenu sur la maison pendant l'année dans laquelle il a été acheté.
Le crédit d'impôt très populaire pour les accédants à la propriété a été renouvelé à partir du Travailleur 2008, accession à la propriété, et la Loi d'aide aux entreprises.
Cela signifie que accédants à la propriété sont admissibles à un crédit d'impôt pouvant atteindre 8000 $ pour les particuliers qui achètent leur première maison comme leur résidence unique ou principale.
Les contribuables célibataires, même certains non-citoyens américains, qui gagnent moins de $ 75.000 par an et les couples mariés qui gagnent moins de $ 150.000 par an sont éligibles au crédit d'impôt. Les ventes de logements achevés à tout moment entre Janvier 1 2009, avant (ou le jour de l') 30 avril 2010 sont admissibles. Après cette occasion crédit d'impôt expire, vérifiez auprès de votre agent immobilier ou un courtier hypothécaire pour savoir si des programmes similaires sont disponibles.
Hypothèques spéciales
Les acheteurs d'une première maison ont également prêts hypothécaires spéciaux autorisés par le gouvernement des États-Unis, un type d'aide fédérale pour accédants à la propriété qui aide les individus à surmonter les contraintes et les enjeux propres à leur situation. Ces prêts hypothécaires spéciaux sont disponibles pour ceux ayant de faibles revenus, un mauvais crédit, une histoire de dette, et d'autres problèmes qui pourraient les empêcher d'obtenir une hypothèque ailleurs. Souvent, les prêts hypothécaires autorisés par le gouvernement des États-Unis sont plus souples en matière de paiement d'un prêt d'une banque ou une institution financière, ce qui rend plus facile pour les acheteurs d'une première maison à acheter une maison.
Subventions
L'aide fédérale pour les accédants à la propriété comprend aussi les subventions FHA qui peut aider les familles en payant, en totalité ou en partie, le paiement onéreux bas nécessaire pour acheter une maison. Argent de la subvention peut également couvrir les frais de clôture pour les individus qui obtiennent un prêt hypothécaire. La plupart de ces subventions sont accordées par un programme appelé foyers et les communautés, une partie du département du Logement et du Développement urbain. HUD a un portail consultable en ligne avec des listes de questions fréquemment posées pour les accédants à la propriété, ainsi que des conseils en direct et une liste des subventions disponibles.
Prêts FHA
La Federal Housing Administration propose également des garanties de prêts . Un à quatre propriétés unité sont couverts par ces prêts, qui peuvent offrir des acomptes environ 3,5% du prix d'achat de la maison (beaucoup plus faible qu'ailleurs), et des inclusions pour les frais de clôture et des frais supplémentaires.
Pauses supplémentaires sont autorisés pour les foyers pour personnes âgées, fixateur-dessus et des unités mobiles. Comme avec d'autres subventions et des prêts hypothécaires spéciaux, prêts FHA peut coûter moins cher, ont beaucoup plus bas des paiements, la qualification est beaucoup plus facile, et l'aide spéciale est disponible si les finances deviennent difficiles et l'on ressent le besoin de saisir.
Autre aide fédérale pour First Time Home Buyers
Ces programmes ne sont que la pointe de l'iceberg dans la mesure où ce que le gouvernement a à offrir pour les acheteurs d'une première maison. Si vous cherchez à acheter votre première résidence principale, recherche des sites Web du gouvernement ou d'appeler quelqu'un dans le savoir est la meilleure étape, vous pouvez prendre pour vous assurer que votre achat est aussi facile et peu coûteux que possible. Le meilleur de tous, l'aide fédérale qui peut vous qualifier pour vous permettre de faire un investissement qui peut durer toute une vie.
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